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捕鱼达人下载:管理层“大换血”

时间:2020/1/18 18:53:18   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:董事会上,王易慧、吴毛丹担任公司董事,其中王易慧为万通房地产的实际控制人。在管理方面,张嘉靖被任命为首席执行官,张子超被任命为首席战略投资官,高级副总裁,杨莉被任命为副总裁。“万通地产高级管理团队的频繁变动应归因于大股东对公司战略方向的重大改变,这当然与其业绩不佳有关。中国企业资...
    董事会上,王易慧、吴毛丹担任公司董事,其中王易慧为万通房地产的实际控制人。在管理方面,张嘉靖被任命为首席执行官,张子超被任命为首席战略投资官,高级副总裁,杨莉被任命为副总裁。

“万通地产高级管理团队的频繁变动应归因于大股东对公司战略方向的重大改变,这当然与其业绩不佳有关。中国企业资本联盟副主任白文喜告诉记者。

目前,万通地产的主要业务包括房地产开发、商业自我管理和资产管理。然而,在房地产开发方面,其业务正在逐渐萎缩。

2019年前三季度,万通地产没有新的土地储备、新的建设和竣工面积。此外,其货币基金和库存余额也在逐渐下降。截至2019年9月30日,公司货币资金余额为23.08亿元,同比下降14.36%。库存余额42.24亿元,同比下降6.18%。

万通房地产近年来逐渐退出开发业务,自营业务逐渐成为其业务重点和主要收入来源东北证券分析师张云凯表示。

据悉,万通地产的主要自持商业地产位于天津、北京和上海,但租金相对较低。2019年上半年,租赁收入为1.24亿元,占收入的26.9%。

除了收入下降之外,上海证券交易所最近的一封调查信提到,万通房地产2019年9月净现金流出6.42亿元,同比下降333.38%。长期贷款总额23.63亿元,同比增长45.07%,偿债能力面临压力。

对此,万通表示,该公司的计息负债近年来持续下降,现金流现已充足。截至2019年9月30日,计息负债规模为25.64亿元,同比下降19.4%。

“万通地产自‘后冯仑时代’以来一直处于战略转型和业务重组过程中,但转型和重组并不顺利,导致业务层面混乱,难以保证其业绩。

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