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捕鱼游戏下载:股票时代的城市更新加速

时间:2020/9/10 16:18:20   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:发布的“大中华2030展望报告”在第十世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的一个世界知名的商业房地产服务和投资公司,表明随着中国经济的服务业份额和人均GDP正逐渐增加,与大陆的中国将成为最大的投资商业地产市场在2030年在亚太地区。世邦魏理仕预测,到2030年,投资商业...
发布的“大中华2030展望报告”在第十世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的一个世界知名的商业房地产服务和投资公司,表明随着中国经济的服务业份额和人均GDP正逐渐增加,与大陆的中国将成为最大的投资商业地产市场在2030年在亚太地区。

世邦魏理仕预测,到2030年,投资商业地产的总量在Mainland China将大大增加约80万亿元(人民币,下同),使其成为亚太地区最大的商业房地产投资市场,和商业地产交易的数量预计将高于当前水平增加了两倍,每年近6500亿元。

在全球流动性充裕、中国经济首次复苏的背景下,中国优质商业地产将成为全球资本配置的重要目标。未来10年,房地产与金融的进一步融合,新的一线城市的出现,另类资产投资的蓬勃发展,股票时代的城市更新加速,将为中国商业地产投资带来新的发展机遇。

世邦魏理仕中国研究部主管谢晨表示:“中国经济在疫情危机期间再次展现出非凡的韧性,并将引领全球复苏。展望未来10年,中国将进一步加快改革开放,同时利用城镇化。和谐与内部循环是推动经济可持续发展和转型升级的核心。商业地产也将迎来新的模式和新的机遇。更好的基础设施和更智能、更宜居的城市将使我们的生活更美好。”

REITs试点上市是房地产金融化的突破,保险资金和人民币资金在商业地产的配置有相当大的改善潜力。据估计,中国国内保险资金每年可投资于房地产领域超过1000亿元。在投资目的地城市方面,世邦魏理仕认为杭州、南京、苏州、成都、武汉将成为新的商业地产投资一线城市,全面进入商业地产投资的成熟阶段。从物业类型来看,消费和技术两大投资主线将在未来10年推动数据中心、冷链物流等另类资产投资的发展。

 

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